С 1 июня 2021 года на территории Волгоградской области действует
постановление Администрации Волгоградской области от 31.05.2021 № 269-п, которым
утвержден Порядок предоставления гражданам, имеющим трех и более детей,
сертификатов на улучшение жилищных условий взамен предоставления земельного
участка в собственность бесплатно и реализации указанных сертификатов (далее –
порядок, сертификат).
В соответствии с настоящим Порядком правом на получение сертификатов обладают граждане, имеющие трех и более детей, принятые на учет в целях последующего предоставления земельных участков в собственность бесплатно, не реализовавшие свое право на однократное предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с законодательством Волгоградской области, законодательством Российской Федерации, и нуждающиеся в жилых помещениях.
Номинальная стоимость сертификата установлена в размере 300 тыс.рублей.
Постановлением Администрации Волгоградской области от 25.07.2022 № 448-п“О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области
от 31.05.2021 г. № 269-п “Об утверждении Порядка предоставления гражданам,
имеющим трех и более детей, сертификатов на улучшение жилищных условий взамен
предоставления земельного участка в собственность бесплатно и реализации указанных
сертификатов” закреплена возможность направления средств социальной выплаты
на оплату (частичную оплату) приобретения жилья на вторичном рынке и на погашение кредита (займа), связанного с приобретением такого жилья.
Целями использования средств социальной выплаты, удостоверяемой
сертификатом, являются:
1) оплата (частичная оплата) приобретения квартиры, индивидуального жилого
дома (далее именуются также – жилые помещения);
2) оплата (частичная оплата) первоначального взноса при получении ипотечного
жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения;
3) погашение (частичное погашение) основной суммы долга и (или) уплата процентов по ранее полученным ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения
Корме того, в соответствии с внесенными изменениями в региональное законодательство, социальная выплата не может быть использована:
– на приобретение жилого помещения у близких родственников [родителей (усыновителей), детей (в том числе усыновленных), дедушек (бабушек), полнородных (не полнородных) братьев и сестер];
– на оплату земельного участка при приобретении индивидуального жилого дома с земельным участком, занятым указанным жилым домом и необходимым для его использования.
При рассмотрении заявлений граждан об оплате сертификатов Комитетом строительства Волгоградской области будут запрашиваться сведения об отсутствии или о наличии решения о признании жилого помещения непригодным для проживания, а также многоквартирного дома, в котором находится квартира – аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.